第六章 建設工程施工合同管理

　　命題規律解讀

　　本章的命題規律主要體現在：

　　1．就本章而言，是全書(shū)的考核重點(diǎn)，命題點(diǎn)主要集中在施工過(guò)程的合同管理、建設工程施工合同的訂立和竣工階段的合同管理。

　　2．建沒(méi)工程施工合同范本的組成中一般會(huì )考核三個(gè)部分和三個(gè)附件的內容。

　　3．有關(guān)發(fā)包人委托的監理和發(fā)包人派駐代表職權的區分也是命題點(diǎn)。

　　4．建設項目申請施工許可證應具備的八個(gè)條件是命題的重點(diǎn)。

　　5．區分“費用”和“追加合同價(jià)款”兩個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的內容是命題的重點(diǎn)。

　　6．建設工程施工合同的三種計價(jià)方式的適用條件的區別是命題的重點(diǎn)。

　　7．建設工程施工合同的文件的組成及其優(yōu)先解釋順序是一個(gè)很主要的命題點(diǎn)。

　　8．施工合同發(fā)包人和承包人的義務(wù)是今年必考的內容之一。

　　9．有關(guān)施工準備階段合同管理的內容基本上都可以用來(lái)出題，但是每年試題中所占的分值較小。

　　10．區分發(fā)包人供應的材料設備和承包人采購的材料設備的到貨檢驗和使用前檢驗的程序在今年的試題中很可能會(huì )出現。

　　11．隱蔽工程的檢驗程序與重新檢驗的內容一定會(huì )在今年的試題中出現。

　　12．可以順延工期的條件在今年的試題中也會(huì )出現。

　　13．不可抗力發(fā)生后的合同管理與合同責任在每年的試題中都會(huì )出現。

　　14．關(guān)于竣工前的試車(chē)和竣工后的試車(chē)的內容的命題點(diǎn)在于試車(chē)的組織與責任。

　　15．工程質(zhì)量的最低保修期限是一個(gè)很好的命題點(diǎn)。

　　命題點(diǎn)解讀

　　命題點(diǎn)1 建設工程施工合同范本的組成

　　施工合同范本由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件（承包商承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)）

　　命題點(diǎn)2 合同當事人

　　通用條款規定，發(fā)包人指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　通用條款規定，承包人指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。