?。ㄋ男强键c(diǎn)）考點(diǎn)61、工程計量

　　工程計量是指根據設計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規定，項目監理機構對承包商申報的已完成工程的工程量進(jìn)行的核驗。計量不僅是控制項目投資支出的關(guān)鍵環(huán)節，同時(shí)也是約束承包商商履行合同義務(wù)、強化承包商合同意識的手段。FIDIC合同條件規定，業(yè)主對承包商的付款，是以工程師批準的付款證書(shū)為憑據的，工程師對計量支付有充分的批準權和否決權。對于不合格的工作和工程，工程師可以拒絕計量。同時(shí)，工程師通過(guò)按時(shí)計量，可以及時(shí)掌握承包商工作的進(jìn)展情況和工程進(jìn)度。

　?。ㄋ男强键c(diǎn)）考點(diǎn)62、工程講師均攤法、憑據法、估價(jià)法

　　所謂均攤法，就是對清單中某些項目的合同價(jià)款，按合同工期平均計量。如：為監理工程師提供宿舍，保養測量設備，保養氣象記錄設備，維護工地清潔和整潔等。這些項目都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，即每月均有發(fā)生。

　　所謂憑據法，就是按照承包商提供的憑據進(jìn)行計量支付。如建筑工程險保險費、第三方責任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據法進(jìn)行計量支付。

　　所謂估價(jià)法，就是按合同文件的規定，根據工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。如為工程師提供辦公設施和生活設施，為工程師提供用車(chē)，為工程師提供測量設備、天氣記錄設備、通訊設備等項目。這類(lèi)清單項目往往要購買(mǎi)幾種儀器設備，當承包商對于某一項清單項目中規定購買(mǎi)的儀器設備不能一次購進(jìn)時(shí)，則需采用估價(jià)法進(jìn)行計量支付。

　?。ㄈ强键c(diǎn)）考點(diǎn)63、分解計量

　　所謂分解計量法，就是將每一個(gè)項目，根據工序或部位分解為若干子項。對完成的各子項進(jìn)行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項目或較大的工程項目的支付時(shí)間過(guò)長(cháng)，影響承包商的資金流動(dòng)等問(wèn)題。

　?。ㄎ逍强键c(diǎn)）考點(diǎn)64、業(yè)主向承包商提出的索賠類(lèi)型

　?。?）工期延誤索賠。承包商支付誤期損害賠償費的前提是：這一工期延誤的責任屬于承包商方面。施工合同中的誤期損害賠償費，通常是由業(yè)主在招標文件中確定的。

　?。?）質(zhì)量不滿(mǎn)足合同要求索賠。當承包商的施工質(zhì)量不符合合同的要求，或使用的設備和材料不符合合同規定，或在缺陷責任期未滿(mǎn)以前完成應該負責修補的工程時(shí)，業(yè)主有權向承包商追究責任，要求補償所受的經(jīng)濟損失。

　?。?）承包商不履行的保險費用索賠。如果承包商未能按照合同條款指定的項目投保，并保證保證有效。業(yè)主可以投保并保證保險有效，業(yè)主所支付的必要的保險可在應付給承包商的款項中扣回。

　?。?）對超額利潤的索賠。如果工程量增加很多，使承包商預期的收入增大，因工程量增加承包商并不增加任何固定成本，合同價(jià)應由雙方討論調整，收回部分超額利潤。

　?。?）對指定分包商的付款索賠。在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理證明時(shí)，業(yè)主可以直接按照監理工程師的證明書(shū)，將承包商未付給指定分包商的所有款項（扣除保留金）付給這個(gè)分包商，并從應付給承包商的任何款項中如數扣回。

　?。?）業(yè)主合理終止合同或承包商不正當地放棄工程的索賠。如果業(yè)主合理地終止承包商的承包，或者承包商不合理放棄工程，則業(yè)主有權從承包商手中收回由新的承包完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。

　?。ㄈ强键c(diǎn)）考點(diǎn)65、業(yè)主確定誤期損害賠償率應考慮的因素

　?。?）業(yè)主盈利損失。

　?。?）由于工程拖期而引進(jìn)的貸款利息增加。

　?。?）工程拖期帶來(lái)的附加監理費。

　?。?）由于工程拖期不能使用，繼續租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費。至于誤延損害賠償費的計算方法，在每個(gè)合同文件中均有具體規定。一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不超過(guò)合同總額的5%～10%.