監理工程師考試《投資控制》資料精選(8)
?。ㄈ┕こ塘壳鍐斡媰r(jià)的方法
在工程量清單計價(jià)中,如按分部分項工程單價(jià)組成的來(lái)分,工程量清單報價(jià)主要有3種形式:
1.工料單價(jià)法;
2.綜合單價(jià)法;
3.全費用綜合單價(jià)法。
工料單價(jià)=人工費+材料費+機械使用費 (3-1)
綜合單價(jià)=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤(3-2)
全費用綜合單價(jià)=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規費+利潤+稅金 (3-3)
1)措施項目費計算
計算措施項目綜合單價(jià)的方法有:
?、賲捣ㄓ媰r(jià)
?、趯?shí)物量法計價(jià)
?、鄯职ㄓ媰r(jià)
2)其他項目費計算
預留金一般預留工程總造價(jià)的3%~5%.最少要預留工程總造價(jià)的10%~15%作為預留金。
可以按人工消耗總量的1%取值,也按機械消耗總量的1%取值。
僅就注冊考試而言,建議應試人員將“工程量清單計價(jià)規范”與“建筑安裝工程費用組成”緊密結合、深刻理解。進(jìn)而,形成一套依據“費用組成”、“計價(jià)規范”確定綜合單價(jià),再依據工程量清單及計價(jià)表(綜合單價(jià))處理結算、變更及索賠的完整思路與方法。其中,分部分項工程工程量清單的編制程序,如圖3-1所示。
工程量清單計價(jià)的程序,如圖3-2所示。由于計價(jià)規范采用了不完整的綜合單價(jià),工程量乘以綜合單價(jià)后可以直接得到分部分項工程費用,再將各個(gè)分部分項工程費用與措施項目費、其他項目費以及規費、稅金加以匯總,才能得到單位工程費用匯總表。依次類(lèi)推,最后獲得工程項目總價(jià),并按此填寫(xiě)投標總價(jià)。
顯然,對于一套完備的工程量清單而言,分部分項工程工程量清單及其計價(jià)表應在投標總價(jià)中占有絕對的份額,也是工程量清單及計價(jià)的重點(diǎn)。另外,計價(jià)規范的實(shí)施并不意味著(zhù)傳統的定額(預算)計價(jià)方式已經(jīng)廢止。
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