?。ㄋ模┍O理規劃及監理實(shí)施細則

　　1、監理規劃

　　規定了監理規劃的編制要求、編制程序與依據、主要內容及調整修改等。

　　2、監理實(shí)施細則

　　規定了監理實(shí)施細則編寫(xiě)要求、編寫(xiě)程序與依據、主要內容等。

　?。ㄎ澹┦┕るA段的監理工作

　　1、制定監理程序的一般規定

　　制定監理工作程序應根據專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)，應體現事前控制和主動(dòng)控制的要求，應注重工作效果，應明確工作內容、行為主體、考核標準、工作時(shí)限，應符合委托監理合同和施工合同，應根據實(shí)際情況的變化對程序進(jìn)行調整和完善。

　　2、施工準備階段的監理工作

　　施工準備階段，項目監理機構應做好的工作包括：熟悉設計文件；參加設計技術(shù)交底會(huì )；審查施工組織設計；審查承包單位現場(chǎng)項目管理機構的質(zhì)量管理、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；審查分包單位資格報審表和有關(guān)資料并簽認；檢查測量放線(xiàn)控制成果及保護措施；審查承包單位報送的工程開(kāi)工報審表及有關(guān)資料，符合條件時(shí)，由總監理工程師簽發(fā)；參加第一次工地會(huì )議，并起草會(huì )議紀要等。

　　3、工地例會(huì )

　　規定了工地例會(huì )制度，包括：會(huì )議主持人，會(huì )議紀要的起草和會(huì )簽，會(huì )議的主要內容，以及有關(guān)組織專(zhuān)題會(huì )議的要求。

　　4、工程質(zhì)量控制工作

　　規定了項目監理機構工程質(zhì)量控制的工作內容：施工組織設計調整的審查；重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和保證工程質(zhì)量措施的審查；使用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的控制措施；對承包單位實(shí)驗室的考核；對擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構配件和設備的控制措施；直接影響工程質(zhì)量的計量設備技術(shù)狀況的定期檢查；對施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查；旁站監理的內容；審核、簽認分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗評資料；對施工過(guò)程中出現的質(zhì)量缺陷應采取的措施；發(fā)現施工中存在重大質(zhì)量隱患應及時(shí)下達工程暫停令，整改完畢并符合規定要求應及時(shí)簽署工程復工令；質(zhì)量事故的處理等。

　　5．工程造價(jià)控制工作

　　規定了項目監理機構進(jìn)行工程計量、工程款支付、竣工結算的程序，同時(shí)，規定了進(jìn)行工程造價(jià)控制的主要工作：應對工程項目造價(jià)目標進(jìn)行風(fēng)險分析，并應制定防范性對策；審查工程變更方案；做好工程計量和工程款支付工作；做好實(shí)際完成工程量和工作量與計劃完成量的比較、分析，并制定調整措施；及時(shí)收集有關(guān)資料，為處理費用索賠提供依據；及時(shí)按有關(guān)規定做好竣工結算工作等。

　　6．工程進(jìn)度控制工作

　　規定了項目監理機構進(jìn)行工程進(jìn)度控制的程序，同時(shí)，規定了工程進(jìn)度控制的主要工作：審查承包單位報送的施工進(jìn)度計劃；制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標進(jìn)行風(fēng)險分析，制定防范性對策；檢查進(jìn)度計劃的實(shí)施，并根據實(shí)際情況采取措施；在監理月報中向建設單位報告工程進(jìn)度及有關(guān)情況，并提出預防由建設單位原因導致工程延期及相關(guān)費用索賠的建議等。

　　7．竣工驗收

　　在竣工驗收階段，項目監理機構要做好以下工作：審查承包單位報送的竣工資料；進(jìn)行工程質(zhì)量竣工預驗收，對存在的問(wèn)題及時(shí)要求承包單位整改；簽署工程竣工報驗單，并提出工程質(zhì)量評估報告；參加建設單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)資料；對驗收中提出的問(wèn)題，要求承包單位進(jìn)行整改；會(huì )同驗收各方簽署竣工驗收報告。

　　8．工程質(zhì)量保修期的監理工作

　　項目監理機構在工程質(zhì)量保修期要做好工程質(zhì)量缺陷檢查和記錄工作；對承包單位。修復的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收并簽認；分析確定工程質(zhì)量缺陷的原因和責任歸屬，并簽署應付費用的工程款支付證書(shū)。

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