2011年監理工程師考試《概論》:建筑工程發(fā)包與承包
?。ㄈ┙ㄖこ贪l(fā)包與承包
1、關(guān)于建筑工程發(fā)包與承包的一般規定
一般規定包括:發(fā)包單位和承包單位應當簽訂書(shū)面合同,并應依法履行合同義務(wù);招標投標活動(dòng)的原則;發(fā)包和承包行為約束方面的規定;合同價(jià)款約定和支付的規定等。
2、關(guān)于建筑工程發(fā)包
內容包括:建筑工程發(fā)包方式;公開(kāi)招標程序和要求;建筑工程招標的行為主體和監督主體;發(fā)包單位應將工程發(fā)包給依法中標或具有相應資質(zhì)條件的承包單位;政府部門(mén)不得濫用權力限定承包單位;禁止將建筑工程肢解發(fā)包;發(fā)包單位在承包單位采購方面的行為限制的規定等。
3、關(guān)于建筑工程承包
內容包括:承包單位資質(zhì)管理的規定;關(guān)于聯(lián)合承包方式的規定;禁止轉包;有關(guān)分包的規定等。
?。ㄋ模╆P(guān)于建筑工程監理
?。?)國家推行建筑工程監理制度。國務(wù)院可以規定實(shí)行強制性監理的工程范圍。
?。?)實(shí)行監理的建筑工程,由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書(shū)面委托監理合同。
?。?)建筑工程監理應當依據法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實(shí)施監督。
工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業(yè)改正。
工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。
?。?)實(shí)施建筑工程監理前,建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限,書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。
?。?)工程監理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監理范圍內,承擔工程監理業(yè)務(wù)。
工程監理單位應當根據建設單位的委托,客觀(guān)、公正地執行監理任務(wù)。
工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
工程監理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。
?。?)工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務(wù),對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查,給建設單位造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
工程監理單位與承包單位串通,為承包單位謀取非法利益,給建設單位造成損失的,應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
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