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監理工程師考試輔導：項目總承包模式
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所謂項目總承包模式是指業(yè)主將工程設計、施工、材料和設備采購等工作全部發(fā)包給一家承包公司，由其進(jìn)行實(shí)質(zhì)性設計、施工和采購工作，最后向業(yè)主交出一個(gè)已達到動(dòng)用條件的工程。按這種模式發(fā)包的工程也稱(chēng)“交鑰匙工程”。
?。ǘ╉椖靠偝邪Ｊ降膬?yōu)缺點(diǎn)
1.優(yōu)點(diǎn)
?。?）合同關(guān)系簡(jiǎn)單，組織協(xié)調工作量小。
?。?）縮短建設周期。
?。?）利于投資控制。但并不意味著(zhù)項目總承包的價(jià)格低。
2.缺點(diǎn)
?。?）招標發(fā)包工作難度大。
?。?）業(yè)主擇優(yōu)選擇承包方范圍小。
?。?）質(zhì)量控制難度大。
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