目前智能建筑存在的問(wèn)題：

　　《智能建筑》刊物2004年第5期“談工業(yè)以太網(wǎng)及其在智能建筑領(lǐng)域的應用”一文中寫(xiě)到“事實(shí)上目前有60%的智能建筑是癱瘓的”，其原因一是在眾多的總線(xiàn)標準中lonwork協(xié)議是非常完善的控制面層的總線(xiàn)協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議，bacnet協(xié)議則是系統集成層面的協(xié)議標準，但沒(méi)有在我國得到很好運用；二是多種現場(chǎng)總線(xiàn)并存，系統集成當然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對較差，廠(chǎng)家在還能運行，一旦廠(chǎng)家支持不在時(shí)，系統很可能癱瘓“。針對目前智能建筑存在的問(wèn)題談一下個(gè)人的看法：

　　我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準�，F有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》jgt/t16-92.上海市工程建設規范《智能建筑設計標準》、《智能建筑評估標準》、新疆行業(yè)工程建設標準《智能建筑設計標準》xjj002-1999、國家標準《智能建筑設計標準》gb/t50314、新疆《綜合布線(xiàn)施工驗收標準》、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程設計規范》gb/t50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程驗收規范》gb/t50312-2000等。這些國家、行業(yè)、地方標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動(dòng)報警系統及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范�，F行的《智能建筑設計標準》針對不同類(lèi)型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來(lái)了較多的難點(diǎn)。

　　智能建筑的設計應由具有智能化設計資質(zhì)總承包單位的設計院來(lái)承擔。再由集成商進(jìn)行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術(shù)先進(jìn)成熟、經(jīng)濟合理、實(shí)用可靠；系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開(kāi)放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷(xiāo)產(chǎn)品為目的。設計院掌握設計程序和全過(guò)程，與施工、監理、質(zhì)量監督和業(yè)主溝通較容易，與各專(zhuān)業(yè)配合也密切。設計院能給集成商創(chuàng )造一個(gè)良好的建筑平臺和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過(guò)程并與相關(guān)專(zhuān)業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質(zhì)量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統眾多、復雜、施工周期長(cháng)、設備和線(xiàn)纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點(diǎn)。故目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒(méi)有智能化資質(zhì)的監理公司監理的智能建筑，將給今后的弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來(lái)無(wú)窮的后患。當前由土建監理公司代替有智能化資質(zhì)的監理公司監理的現象還很普遍，它將會(huì )給智能化系統工程帶來(lái)設計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進(jìn)度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。