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　   2019年監理工程師《理論與法規》備考資料：質(zhì)量保修制度

　　1.建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。

　　◆質(zhì)量保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　2.在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　　◆基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　◆屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　◆供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　◆電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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