2021年監理工程師考試時(shí)間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監理考生的備考時(shí)間不多了，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監理工程師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

考點(diǎn)二：施工合同管理有關(guān)各方的職責

1.監理人的定義

“受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織”，即屬于受發(fā)包人聘請的管理人，與承包人沒(méi)有任何利益關(guān)系。

監理人在施工合同的履行管理中不是“獨立的第三方”，屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，是在授權范圍內獨立工作。

2.受發(fā)包人委托對施工合同的履行進(jìn)行管理

(1)在發(fā)包人授權范圍內，負責發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現場(chǎng)管理工作。

(2)在發(fā)包人授權范圍內獨立處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項。

(3)承包人收到監理人發(fā)出的任何指示，視為已得到發(fā)包人的批準，應遵照執行。

(4)在合同規定的權限范圍內，獨立處理或決定有關(guān)事項，如單價(jià)的合理調整、變更估價(jià)、索賠等。

3.居于施工合同履行管理的核心地位

(1)監理人應公平合理地處理合同履行過(guò)程中涉及的有關(guān)事項。

(2)除合同另有約定外，承包人只從總監理工程師或被授權的監理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過(guò)監理人的協(xié)調指令來(lái)實(shí)現;承包人的各種問(wèn)題也首先提交監理人。

(3)監理有權確定，但無(wú)權決定。

4.監理人的“確定”

在協(xié)調處理事項中，如雙方不能達成一致，總監理工程師應認真研究審慎“確定”后通知當事人雙方并附詳細依據。

監理人對有關(guān)問(wèn)題的處理不用決定，而用確定一詞，即表示總監理工程師提出的方案或發(fā)出的指示并非最終不可改變，任何一方有不同意見(jiàn)均可按照爭議的條款解決。

5.監理人的指示

(1)監理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人施工成本增加和(或)工期延誤，由發(fā)包人承擔賠償責任。

(2)監理人無(wú)權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權利、義務(wù)和責任。