2021年監理工程師考試時(shí)間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監理考生的備考時(shí)間不多了，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監理工程師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

建設工程監理合同履行

(一)委托人主要義務(wù)【新增】

(1)除專(zhuān)用合同條款另有約定外，委托人應在合同簽訂后14天內，將委托人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權范圍和授權期限書(shū)面通知監理人，由委托人代表在其授權范圍和授權期限內，代表委托人行使權利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜。委托人更換委托人代表的，應提前14天將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權范圍和授權期限書(shū)面通知監理人。

(2)委托人應按約定的數量和期限將專(zhuān)用合同條款約定由委托人提供的文件(包括規范標準、承包合同、勘察文件、設計文件等)交給監理人。

(3)委托人應在收到預付款支付申請后28天內，將預付款支付給監理人。

(4)符合專(zhuān)用合同條款約定的開(kāi)始監理條件的，委托人應提前7天向監理人發(fā)出開(kāi)始監理通知。監理服務(wù)期限自開(kāi)始監理通知中載明的開(kāi)始監理日期起計算。

(5)委托人應按合同約定向監理人發(fā)出指示，委托人的指示應蓋有委托人單位章，并由委托人代表簽字確認。在緊急情況下，委托人代表或其授權人員可以當場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示。委托人代表應在臨時(shí)書(shū)面指示發(fā)出后24小時(shí)內發(fā)出書(shū)面確認函，逾期未發(fā)出書(shū)面確認函的，該臨時(shí)書(shū)面指示應被視為委托人的正式指示。

(6)委托人應在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內，對監理人書(shū)面提出的事項作出書(shū)面答復;逾期沒(méi)有做出答復的，視為已獲得委托人批準。

(7)委托人應當及時(shí)接收監理人提交的監理文件。如無(wú)正當理由拒收的，視為委托人已接收監理文件。委托人接收監理文件時(shí)，應向監理人出具文件簽收憑證，憑證內容包括文件名稱(chēng)、文件內容、文件形式、份數、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

(8)委托人應在收到中期支付或費用結算申請后的28天內，將應付款項支付給監理人。委托人未能在前述時(shí)間內完成審批或不予答復的，視為委托人同意中期支付或費用結算申請。委托人不按期支付的，按專(zhuān)用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

(9)委托人要求監理人進(jìn)行外出考察、試驗檢測、專(zhuān)項咨詢(xún)或專(zhuān)家評審時(shí)，相應費用不含在合同價(jià)格之中，由委托人另行支付。

(10)監理人提出的合理化建議降低工程投資、縮短施工期限或者提高工程經(jīng)濟效益的，委托人應按專(zhuān)用合同條款約定給予獎勵。

(二)監理人的義務(wù)

1.監理的工作內容

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，監理工作內容包括：【案例】

1)收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會(huì )議7天前報委托人。根據有關(guān)規定和監理工作需要，編制監理實(shí)施細則;

2)熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議;

3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì )議;主持監理例會(huì )并根據工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì )議;

【先做好自己：規劃細則+參會(huì )+主持會(huì )議】

4)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;

5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格;

6)檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工承包人對施工進(jìn)度計劃的調整;

8)檢查施工承包人的試驗室;

9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

10)查驗施工承包人的施工測量放線(xiàn)成果;

11)審查工程開(kāi)工條件，對條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;

12)審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽驗;

13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報委托人審核、批準;

14)在巡視、旁站和檢驗過(guò)程中，發(fā)現工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;

16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關(guān)驗收標準;

17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進(jìn)度調整、費用索賠、合同爭議等事項;

19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告;

20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見(jiàn);

21)審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人;

22)編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。

2.工程監理職責

(1)監理人應按合同協(xié)議書(shū)的約定指派總監理工程師，并在約定的期限內到職。監理人更換總監理工程師應事先征得委托人同意，并應在更換14天前將擬更換的總監理工程師的姓名和詳細資料提交委托人?？偙O理工程師2天內不能履行職責的，應事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責。

(2)監理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有監理人單位章或由監理人授權的項目機構章，并由監理人的總監理工程師簽字確認。按照專(zhuān)用合同條款約定，總監理工程師可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍書(shū)面通知委托人和承包人。

(3)監理人應在接到開(kāi)始監理通知之日起7天內，向委托人提交監理項目機構以及人員安排的報告，其內容應包括項目機構設置、主要監理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監理人員應相對穩定，更換主要監理人員的，應取得委托人的同意，并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，主要監理人員包括總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師等;其他人員包括各專(zhuān)業(yè)的監理員、資料員等。

(4)除專(zhuān)用合同條款另有約定外，建議監理人根據工程情況對監理責任進(jìn)行保險，并在合同履行期間保持足額、有效。

(5)總監理工程師應當在辦理工程質(zhì)量監督手續前簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書(shū)，連同法定代表人出具的授權書(shū)，報送工程質(zhì)量監督機構備案?？偙O理工程師應當按照法律法規、有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和工程承包合同進(jìn)行監理，對施工質(zhì)量承擔監理責任。

(6)監理人應當根據法律、規范標準、合同約定和委托人要求實(shí)施和完成監理，并編制和移交監理文件。監理文件的深度應滿(mǎn)足本階段相應監理工作的規定要求，滿(mǎn)足委托人下一步工作需要，并應符合國家和行業(yè)現行規定?！緷M(mǎn)足+滿(mǎn)足+符合】

(7)合同履行中，監理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應以書(shū)面形式提交委托人。

(8)監理人應對施工承包人在缺陷責任期的質(zhì)量缺陷修復進(jìn)行監理。

(三)違約責任

1.委托人違約

在合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：

(1)委托人未按合同約定支付監理報酬;

(2)委托人原因造成監理停止;

(3)委托人無(wú)法履行或停止履行合同;

(4)委托人不履行合同約定的其他義務(wù)。

委托人發(fā)生違約情況時(shí)，監理人可向委托人發(fā)出暫停監理通知，要求其在限定期限內糾正;逾期仍不糾正的，監理人有權解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應當承擔由于違約所造成的費用增加、周期延誤和監理人損失等。

2.監理人違約

在合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監理人違約：

(1)監理文件不符合規范標準及合同約定;

(2)監理人轉讓監理工作;

(3)監理人未按合同約定實(shí)施監理并造成工程損失;

(4)監理人無(wú)法履行或停止履行合同;

(5)監理人不履行合同約定的其他義務(wù)。

監理人發(fā)生違約情況時(shí)，委托人可向監理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內糾正;逾期仍不糾正的，委托人有權解除合同并向監理人發(fā)出解除合同通知。監理人應當承擔由于違約所造成的費用增加、周期延誤和委托人損失等。