2021年監理復習資料:訂立合同時(shí)需要明確的內容
『訂立合同時(shí)需要明確的內容』
1.通用條款中給出兩種選擇的項目(七項)
項目 | 選項一 | 選項二 |
施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權,取得場(chǎng)外設施的權利 | 發(fā)包人負責辦理,并承擔費用 | 承包人負責辦理并承擔費用 |
對待發(fā)包人要求中的錯誤 | 無(wú)條件補償條款 | 有條件補償條款 |
工程材料和設備的提供方 | 承包人包工包料 | 發(fā)包人負責提供主材料和工程設備的包工部分包料 |
施工設備和臨時(shí)工程 | 發(fā)包人不提供 | 發(fā)包人提供部分 |
計日工和暫估價(jià)的補償方式 | 已包含在合同價(jià)格內,不另行考慮 | 實(shí)際發(fā)生費用另行補償 |
不可預見(jiàn)物質(zhì)條件的風(fēng)險承擔 | 承包人承擔 | 發(fā)包人承擔 |
竣工后試驗誰(shuí)來(lái)負責 | 發(fā)包人負責 | 承包人負責 |
2.承包人文件
■由承包人根據合同應提交的所有文件
■最主要的是設計文件
■不論監理人批準或視為已批準的承包人文件,均不影響監理人在以后拒絕該項工作的權力
3.發(fā)包人要求中的錯誤
類(lèi)型 | 內涵 | |
無(wú)條件補償條款 | ·無(wú)論承包人復核時(shí)是否發(fā)現發(fā)包人要求的錯誤,全部由發(fā)包人承擔責任 ·順延工期和(或)補償費用和利潤 | |
有條件補償條款 | 復核時(shí)發(fā)現錯誤 | 承包人通知發(fā)包人,發(fā)包人堅持不做修改的,發(fā)包人承擔責任 |
復核時(shí)未發(fā)現錯誤 | 承包人自行承擔責任 |
4.無(wú)論承包人復核時(shí)發(fā)現與否,由于以下資料的錯誤,均由發(fā)包人承擔(工期補償+費用補償+利潤補償)
■發(fā)包人要求中引用的原始數據和資料。
■對工程或其任何部分的功能要求。
■對工程的工藝安排或要求。
■試驗和檢驗標準。
■除合同另有約定外,承包人無(wú)法核實(shí)的數據和資料。
責任編輯:花朵

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