建設工程監理的性質(zhì)

建設工程監理的性質(zhì)可概括為服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性和公平性四個(gè)方面。

1.服務(wù)性

在工程建設中，工程監理人員利用自己的知識、技能和經(jīng)驗以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供管理和技術(shù)服務(wù)。工程監理單位既不直接進(jìn)行工程設計，也不直接進(jìn)行工程施工;既不向建設單位承包工程造價(jià)，也不參與施工單位的利潤分成。

工程監理單位的服務(wù)對象是建設單位，但不能完全取代建設單位的管理活動(dòng)。工程監理單位不具有工程建設重大問(wèn)題的決策權，只能在建設單位授權范圍內采用規劃、控制、協(xié)調等方法，控制建設工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理的監理職責，協(xié)助建設單位在計劃目標內完成工程建設任務(wù)。

2.科學(xué)性

科學(xué)性是由建設工程監理的基本任務(wù)決定的。工程監理單位以協(xié)助建設單位實(shí)現其投資目的為己任，力求在計劃目標內完成工程建設任務(wù)。

為了滿(mǎn)足建設工程監理實(shí)際工作需求，工程監理單位應由組織管理能力強、工程建設經(jīng)驗豐富的人員擔任領(lǐng)導;應有足夠數量的、有豐富管理經(jīng)驗和較強應變能力的注冊監理工程師組成的骨干隊伍;應有健全的管理制度、科學(xué)的管理方法和手段;應積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數據;應有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴謹的工作作風(fēng)，能夠創(chuàng )造性地開(kāi)展工作。

3.獨立性

《建設工程監理規范》明確要求，工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學(xué)地開(kāi)展建設工程監理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。獨立是工程監理單位公平地實(shí)施監理的基本前提。為此，《建筑法》第三十四條規定:“工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系?！?/p>

4.公平性

公平性是建設工程監理行業(yè)能夠長(cháng)期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則。特別是當建設單位與施工單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時(shí)，工程監理單位應以事實(shí)為依據，以法律法規和有關(guān)合同為準繩，在維護建設單位合法權益的同時(shí)，不能損害施工單位的合法權益。