第五章 建設工程勘察設計合同管理

　　一、勘察設計合同示范文本

　　勘察合同和設計合同示范文本的主要內容區分

　　二、發(fā)包人應為勘察人提供的現場(chǎng)工作務(wù)件

　　發(fā)包人應為勘察人提供的現場(chǎng)工作條件

　?。?）落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償；

　?。?）拆除地上地下障礙物；

　?。?）處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題；

　?。?）平整施工現場(chǎng)；

　?。?）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

　　三、發(fā)包人訂立設計合同時(shí)應提供的資料和委托工作范圍

　　1.發(fā)包人應提供的文件和資料

　　2.發(fā)包人委托的工作范圍

　　3.設計標準[可以高于]國家規范的強制性規定。

　　4.合同爭議的最終解決方式是采用[仲裁或訴訟]，采用仲裁時(shí)，需注明[仲裁委員會(huì )的名稱(chēng)].

　　四、設計合同的生效、變更和終止

　　1.設計合同采用[定金擔保]，合同總價(jià)的[20％]為定金。

　　2.設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在[發(fā)包人向設計人支付定金]后生效。

　　3.發(fā)包人應在合同簽字后的[3日內]支付定金。

　　4.[設計人收到定金]為設計開(kāi)工的標志。

　　5.在合同正常履行的情況下，[工程施工完成竣工驗收工作]、[委托專(zhuān)業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收]標志著(zhù)設計人為合同項目的服務(wù)結束。

　　6.設計合同中，判定設計人是否延誤完成設計任務(wù)的期限是指[從設計人接到發(fā)包人支付的定金之日起，至交付全部設計文件之日止].

　　7.發(fā)包人、施工承包人、監理人[均不得]修改建設工程勘察、設計文件。

　　8.設計合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求變更部分委托的設計工作內容。由于設計人不具備相應的設計資質(zhì)，發(fā)包人準備將這部分設計任務(wù)轉委托給另一設計人。設計合同范本針對此情況的規定包括[發(fā)包人與設計人協(xié)商并經(jīng)設計人同意]、[設計人不對該部分的設計質(zhì)量承擔責任].

　　9.發(fā)包人根據工程的實(shí)際需要確需修改工程勘察、設計文件時(shí)，應當首先報經(jīng)[原審批機關(guān)]批準，然后由[原建設工程勘察、設計單位修改]，經(jīng)過(guò)修改的設計文件應按[設計管理程序經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后]使用。

　　10.發(fā)包人變更增加的設計內容專(zhuān)業(yè)性特點(diǎn)較強時(shí)，須經(jīng)[原建設工程設計人]書(shū)面同意后，委托其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改，此后，原設計人[不再對修改的部分]負責。

　　五、發(fā)包人和設計人的責任

　　1.發(fā)包人和設計人的責任劃分續表

　　2.設計合同由于采用[定金擔保]，因此合同內沒(méi)有[預付款].

　　3.發(fā)包人應在合同簽訂后[3天內]，支付設計費總額的[20％]作為定金。

　　4.在合同履行過(guò)程中的中期支付中，定金[不參與結算]，雙方的合同義務(wù)全部完成，進(jìn)行合同結算時(shí)，定金可以[抵作設計費或收回].

　　5.設計人提交初步設計文件后[3天內]，發(fā)包人應支付設計費總額的[30Y0].

　　6.發(fā)包人向設計人提交設計依據文件和基礎資料超過(guò)規定期限[l5天]以?xún)?，設計人規定的交付設計文件時(shí)間[相應順延]，在此期限以上時(shí)，設計人有權[重新確定提交設計文件的時(shí)間].

　　六、設計合同履行中的違約責任

　　發(fā)包人和設計人違約責任的劃分

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