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造價(jià)工程師與建設項目決策階段投資管理

2006-07-21 11:07  楊艷  【  【打印】【我要糾錯】

  90年代初,為了適應我國改革開(kāi)放工程建設領(lǐng)域的需要,造價(jià)工程師職業(yè)資格制度應運而生。筆者從事項目前期工作十多年,最近又參加了造價(jià)工程師職業(yè)資格培訓,深感造價(jià)工程師職業(yè)資格制度是搞好工程造價(jià)投資管理的有效途徑,尤其應當充分發(fā)揮造價(jià)工程師在建設項目決策階段投資管理中的作用。

  建設項目決策階段是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證,對不同建設方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較、選擇及作出判斷和決定。據有關(guān)資料統計,在項目建設各大階段中,投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高,即達到80%~90%.由此可見(jiàn),項目決策正確與否,直接關(guān)系到項目建設的成敗,關(guān)系到工程造價(jià)的高低和投資效果的好壞。然而我國現行的工程造價(jià)管理方式仍局限在建設項目的實(shí)施階段,工程造價(jià)的確定與控制仍然是層次較低的概預算人員在技術(shù)設計完成之后的“畫(huà)了算”,消極、被動(dòng)地反映設計成果的價(jià)值費用,審核、評估甚至還是會(huì )計師、審計師等專(zhuān)業(yè)人士。為了符合審批權限,高估冒算,人為漏項,或化整為零進(jìn)行報批,甚至施工圖設計完成之后再補上可研報告,林林總總。根據“前者”投資估算控制“后者”設計概預算,竣工決算的制約關(guān)系,致使概算超估算,預算超概算的“三超”現象屢禁不止,愈演愈烈。有的項目,工期一拖再拖,投資一增再增,成了“胡子工程”,普遍存在許多因浪費、貪污建設資金而造成的劣質(zhì)工程。從作者長(cháng)期工作實(shí)踐和一些統計資料來(lái)看,財務(wù)經(jīng)濟評價(jià)也并未發(fā)揮它應有的作用,其中一個(gè)重要原因是財務(wù)測算與項目運行結果差別較大,1992年成本實(shí)際額與預測額正偏差率為33.70%,年總銷(xiāo)售收入實(shí)際額與預測額正偏差率為19.6%,年總利稅實(shí)際額與預測額正偏差率為42.4%,不少項目未能取得預期的社會(huì )經(jīng)濟效益,或重復盲目建設造成投資失誤。

  所謂造價(jià)工程師職業(yè)資格制度是指經(jīng)人事部、建設部規定的有關(guān)造價(jià)工程師的資格、性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和管理體制,造價(jià)工程師的權利、義務(wù)、職業(yè)道德及為社會(huì )提供咨詢(xún)服務(wù)的制度。相應造價(jià)工程師的定義是指具有良好的政治思想修養和職業(yè)道德,即懂工程技術(shù)、又懂工程經(jīng)濟和管理,并具有實(shí)踐經(jīng)驗,為建設項目提供全過(guò)程造價(jià)確定、控制和管理,使工程技術(shù)與經(jīng)濟管理密切結合,達到人力、物力和建設資金最有效地利用,使既定的工程造價(jià)限額得到控制,并獲得最大投資效益的人。造價(jià)工程師在職業(yè)水準和職業(yè)道德上均高于概預算人員,這正是解決目前工程造價(jià)領(lǐng)域里重復建設,“三超”現象的有效良方。從造價(jià)工程師的職業(yè)范圍來(lái)說(shuō),他所提供的服務(wù)是比概預算人員從事的概預算編審寬闊得多的業(yè)務(wù),是對工程造價(jià)的全過(guò)程全方位的“動(dòng)態(tài)”管理,在項目前期決策階段投資管理具體談以下兩個(gè)方面:

  1、項目投資估算的管理

  決策階段的投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據之一,準確、全面地估算建設項目的工程造價(jià),是項目投資決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。在對今后平均每年約4億元左右的基建投資算帳把關(guān)時(shí),造價(jià)工程師能以獨立的企業(yè)法人地位參與工程造價(jià)的管理,從而自覺(jué)遵守國家的法律、法規,既維護國家利益,又能以公正的態(tài)度維護投資者各方的利益,堅持原則,公正廉潔。他不同于概預算人員對建設項目基礎數據的簡(jiǎn)單加減,而是對影響工程造價(jià)的主要因素嚴謹把關(guān),即對項目合理規模的確定,建設標準水平高低的制訂,建設地區、建設地點(diǎn)的選擇,工藝設備的合理選用全面的審核,固定資產(chǎn)投資估算按照項目的性質(zhì)、技術(shù)資料和數據的具體情況,無(wú)論是靜態(tài)投資或動(dòng)態(tài)投資不留缺口。鋪底流動(dòng)資金估算,按照國家規定這部分資金必須列入項目投資計劃予以落實(shí),否則不能立項,不予貸款。對擬建項目的各建設方案從技術(shù)經(jīng)濟方面進(jìn)行綜合評價(jià),并在優(yōu)化建設方案的基礎上,確定高質(zhì)量的投資估算,初步?jīng)Q策階段,即投資機會(huì )及項目建議書(shū)階段,投資估算的誤差率要求達到+30%左右,最終決策階段,即詳細可行性研究階段,誤差率在+10%以?xún)。據國外一些資料報道:法國、德國工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)在詳細估算階段,準確度分別可達到+5%~+10%,造價(jià)控制也是建筑經(jīng)濟師或工程師(即我國的造價(jià)工程師)通過(guò)對建設標準的控制,優(yōu)化設計,采用新工藝、新材料等手段實(shí)現的。

  2、項目財務(wù)經(jīng)濟評價(jià)

  造價(jià)工程師不僅要編制投資估算,還要進(jìn)行項目的財務(wù)經(jīng)濟評價(jià),這是原來(lái)的概預算人員所未涉及的新內容,作為80年代從西方國家引進(jìn)的新行業(yè),它是項目可行性研究的核心內容,其評價(jià)結論是決定項目取舍的重要決策依據,也是項目決策科學(xué)化的重要手段。在進(jìn)行財務(wù)經(jīng)濟評價(jià)之前,造價(jià)工程師應首先對產(chǎn)品市場(chǎng)預測銷(xiāo)售前景。這是項目前期分析研究的重要內容。要從我國的宏觀(guān)微觀(guān)產(chǎn)業(yè)政策著(zhù)手,在結構、組織、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)布局、進(jìn)出口政策等方面進(jìn)行多方面分析,對影響市場(chǎng)需求的商品價(jià)格、消費對象、風(fēng)俗習慣、消費心理及水平,產(chǎn)品國內國際的經(jīng)濟壽命周期,項目規模經(jīng)濟等因素,做深入細致地研究,得出多方案的產(chǎn)品擬建規模,投入、產(chǎn)出物的渠道及價(jià)格。造價(jià)工程師對財務(wù)經(jīng)濟評價(jià)的準備工作也要充分、完整,包括了解擬建項目的現有狀況、建設目的、投資環(huán)境和主要技術(shù)方案,項目建議書(shū)或可研報告審批文件,建設工程設計合同等。收集整理基礎數據資料,項目資金來(lái)源,貸款使用及償還計劃,擬建項目當地稅收政策,特殊稅率,各項成本開(kāi)支比例、費用標準、通貨膨脹,匯率,價(jià)格指數對項目成本費用的影響等。然后根據擬建項目各項財務(wù)盈利能力分析指標和清償能力分析指標,在綜合分析對比各項經(jīng)濟參數的基礎上對項目的財務(wù)可行性進(jìn)行正確的判斷。據國外最新項目投資成本費用分析資料報道,醫藥、化工總成本費用組成與我國大致相同,分成研究開(kāi)發(fā)費、市場(chǎng)費用、工資成本、管理費。但項目成本費用估算卻細致得多,就人工費估算而言,某項目估算工藝設備操作需要人工:A設備0.3人/臺,B設備0.05人/臺……,生產(chǎn)成本費用估算精確度可見(jiàn)一斑。成本和銷(xiāo)售收入的測算是影響財務(wù)經(jīng)濟效益指標最敏感的因素,是決定財務(wù)評價(jià)結論準確、科學(xué)與否的關(guān)鍵。只有具備工程技術(shù)、經(jīng)濟和管理知識的復合型專(zhuān)業(yè)人才,才能為國家和業(yè)主做好這一經(jīng)濟參謀。

  總之,造價(jià)工程師將是以不同于概預算人員的全新的面貌出現在工程造價(jià)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人士,他們是適應全球經(jīng)濟一體化,通曉國際慣例的高素質(zhì)人才,他們是具有永恒的創(chuàng )新精神,豐富實(shí)踐經(jīng)驗的精英人才。隨著(zhù)我國造價(jià)工程師職業(yè)資格制度的不斷完善,造價(jià)工程師必將對工程造價(jià)投資管理發(fā)揮重要的作用。

  參考文獻

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