「復習提示1」

　　1.區別幾組概念——離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)、原價(jià)

　　2.外貿手續費、進(jìn)口關(guān)稅、海關(guān)監管手續費的計算基數都是到岸價(jià)

　　3.不僅要掌握進(jìn)口設備原價(jià)計算公式，還需要掌握以上十項內容的計價(jià)依據。

　　「復習提示2」

　?。?）依靠教材關(guān)于價(jià)值工程的知識點(diǎn)在很多本教材中都涉及到，但是各教材由于用途不同，存在較大差異，監理工程師考試的教材中涉及的價(jià)值工程內容比較簡(jiǎn)單。造價(jià)工程師考試的教材中方案創(chuàng )新的方法（頭腦風(fēng)暴法、歌頓法、德?tīng)柗品?、?zhuān)家檢查法 ）和監理工程師考試的教材中的方案創(chuàng )新的方法（頭腦風(fēng)暴法、哥頓法）是存在較大的差異的。

　?。?）依靠公式價(jià)值工程知識點(diǎn)最基本的就是要掌握它的概念和用途，特別是V=F/C這個(gè)公式的含義。掌握這個(gè)公式的含義，即使是案例題，也不會(huì )對很多分了。關(guān)于案例分析的例題會(huì )在以后總結，請您關(guān)注。

　?。?）依靠對比此外，由于價(jià)值工程工作程序復雜，涉及多種管理方法的應用，要注意比較記憶。如：價(jià)值工程對象的選擇方法：

　　1、因素分析法

　　2、ABC分析法

　　3、強制確定法

　　 4、經(jīng)驗分析法 ；方案創(chuàng )新的技術(shù)方法常用的主要有頭腦風(fēng)暴法、哥頓法。

　　【復習提示３】

　　調值公式是合同結算的基本知識，涉及到計算，所以多次考試都考過(guò)這個(gè)問(wèn)題?？荚囆问蕉鄻?，單選題和案例題出現比較多。復習時(shí)，只要牢牢把握公式和理解公式，就很容易解決了。
　　　　其中，P是調值后或者說(shuō)是結算時(shí)的工程價(jià)款，也就是工程的實(shí)際價(jià)款。P₀是調值前或者說(shuō)是簽約時(shí)的工程價(jià)款，也就是工程預計或計劃價(jià)款。a₀是工程價(jià)款中固定部分占工程合同總價(jià)的百分比，這些費用已經(jīng)發(fā)生，不會(huì )隨時(shí)間的變化而變化，或者是不能調整的價(jià)格，如機械折舊費用、保險費等。a₁、a₂、a₃、a₄是工程價(jià)款中可變因素占工程合同總價(jià)的百分比，如人工費、材料費、機械費、運輸費等。根據題目背景不同，只要有多少個(gè)可變因素，就可以有多少個(gè)可變因素的系數，而且所有的a的總和為1，即a₁+a₂+a₃+a₄=1 。這一點(diǎn)很重要，直接決定了調值公式中未知要素的比重。很多考生計算錯誤，就是疏忽了這一點(diǎn)。A₀、B₀、C₀、D₀是簽約時(shí)與a₁、a₂、a₃、a₄ 相對應的各種要素的價(jià)格水平或價(jià)格指數，一般題目中都會(huì )給出來(lái)的。A、B、C、D 是結算時(shí)與a₁、a₂、a₃、a₄ 相對應的各種要素的實(shí)際的價(jià)格水平或價(jià)格指數，一般題目中都會(huì )給出來(lái)的。很多試題都會(huì )告知某種要素a1的價(jià)格上漲了一定的百分比，其含義就是 (A-A₀)／A₀=價(jià)格上漲的百分比，這個(gè)計算的公式往往都需要變形為 A／A₀=1+價(jià)格上漲的百分比，然后利用簽約時(shí)的價(jià)格和這個(gè)公式可以計算出結算時(shí)的價(jià)格。

　　「復習提示4」

　　1.盈虧平衡分析是在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理條件下（即：假設在此條件下生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量），通過(guò)對產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對市場(chǎng)需求變化適應能力的一種不確定性分析方法，故亦稱(chēng)量本利分析。實(shí)際上是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。將產(chǎn)量或者銷(xiāo)售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時(shí)臨界點(diǎn)所對應產(chǎn)量或者銷(xiāo)售量。

　　2.盈虧平衡分析能夠從市場(chǎng)適應性方面說(shuō)明項目風(fēng)險的大小。盈虧平衡點(diǎn)越低，達到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)量就越少，項目投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應市場(chǎng)變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。

　　3.盈虧平衡點(diǎn)常用生產(chǎn)能力利用率或者產(chǎn)量表示。

　　1）用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為：BEP（%）=年固定總成本/（年銷(xiāo)售收入-年可變成本-年銷(xiāo)售稅金及附加-年增值稅）×100%

　　2）用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（產(chǎn)量）為：BEP（產(chǎn)量）=年固定總成本/（單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅）

　　兩者之間的換算關(guān)系為：BEP（產(chǎn)量）=BEP（%）×設計生產(chǎn)能力Q為年生產(chǎn)能力；R為單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格；F為年固定成本；V為單件產(chǎn)品變動(dòng)成本；T為單件產(chǎn)品稅金。

　　4.固定成本是不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量的增減發(fā)生變化的各項成本費用，如非生產(chǎn)人員工資、折舊費、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費、辦公費、管理費等。

　　5.變動(dòng)成本是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量的增減而成正比例變化的各項成本，如原材料 、燃料、動(dòng)力消耗、包裝費和生產(chǎn)人員工資等。

　　6.長(cháng)期借款利息應視為固定成本，短期借款利息如果用于購置流動(dòng)資產(chǎn)，可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量、銷(xiāo)售量相關(guān)，其利息可視為半可變半固定成本，為簡(jiǎn)化計算也可視為固定成本。

　　7.根據生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入與產(chǎn)品銷(xiāo)售之間是否呈線(xiàn)性關(guān)系，盈虧平衡分析可進(jìn)一步分為線(xiàn)性盈虧平衡分析和非線(xiàn)性盈虧平衡分析。盈虧平衡分析雖然能夠從市場(chǎng)適應性方面說(shuō)明項目風(fēng)險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。因此，還需采用其他一些方法來(lái)幫助達到這個(gè)目標。

　　「復習提示５」

　　1.投資偏差=已完工程實(shí)際投資 － 已完工程計劃投資其中：已完工程實(shí)際投資=已完工程量×實(shí)際單價(jià)已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價(jià)投資偏差為“＋”，表示投資超支；反之，表示投資節約。

　　2. 進(jìn)度偏差1=已完工程實(shí)際時(shí)間 － 已完工程計劃時(shí)間進(jìn)度偏差2=擬完工程計劃投資 － 已完工程計劃投資其中：擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價(jià)進(jìn)度偏差為“＋”，表示工期拖延；反之，表示工期提前。

　　3.局部偏差有兩層含義：

　?。?）對整個(gè)項目而言，指各單項工程、單位工程及分部分項工程的投資偏差；

　?。?）對于整個(gè)項目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間而言，是指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差。

　　4.相對偏差相對偏差=絕對偏差÷投資計劃值=（投資實(shí)際值－投資計劃值）÷投資計劃值相對偏差為“＋”表示投資超支，反之表示投資節約。

　?。?投資偏差程度=投資實(shí)際值÷投資計劃值5.注意投資偏差分析中的曲線(xiàn)法的圖形表示

　　投資計劃值與實(shí)際值曲線(xiàn)

　　三條投資參數曲線(xiàn)

　　以上內容雖簡(jiǎn)單，但一定要熟練應用，以免失分。

鏈接：建設工程投資控制 1-5期 答疑周刊

建設工程教育網(wǎng)

轉載請注明出處